Федеральным законом от 27.09.2009 №
228 - ФЗ внесены изменения в Жилищный
кодекс РФ и статью 19 Федерального закона «О рекламе». Пункт 3 части 2 статьи 44 Жилищного
кодекса РФ изложен в новой редакции,
согласно которому к компетенции общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме относится «принятие решений о пользовании общим
имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том
числе о заключении договоров на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации
предполагается использовать общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме».
Также часть 2 статьи 44 Жилищного
кодекса РФ дополнена пунктом 3-1, согласно которому компетенция общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме дополнена «принятием решений об
определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном
доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества
собственников помещений в многоквартирном
доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных
конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания».
Согласно внесенным изменениям в
статью 19 Федерального закона «О рекламе» «в случае, если для установки и
эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество
собственников помещений в многоквартирном
доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в
многоквартирном доме, полученное в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Заключение такого договора осуществляется
лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме».
Иными
словами, размещение рекламы тех или иных товаров (работ) и услуг на
многоквартирных домах допускается лишь при согласии жильцов данного дома, которое принимается на общем
собрании. Дав согласие на размещение рекламы, общее собрание жильцов
должно определить лиц, уполномоченных заключить договор с рекламодателем.
Данный закон вступил в силу с 29 сентября 2009г.
Помощник прокурора г. Сибай
И.С. Исянаманов
| 
