В конце апреля 2007 года Президент Российской Федерации В.В.Путин в своем Послании Федеральному Собранию дал поручение о создании госкорпорации- Фонда содействия реформированию ЖКХ. Летом прошлого года Федеральный закон « О Фонде содействия реформированию ЖКХ» был принят.На счет Фонда было перечислено 240 миллиардов рублей, которые на определенных законом условиях должны быть переданы в регионы. В течении четырех лет, которые будет действовать Фонд, эти средства будут выделяться на капитальный ремонт и переселение конкретных многоквартирных домов.

Разумеется, этих 240 миллиардов явно недостаточно, чтобы обновить весь жилой фонд без исключения. Деньги получат лишь те дома , где инициативные собственники объединятся в товарищества собственников жилья (ТСЖ); сами выберут управляющую компанию и отправят заявки в муниципалитеты.

Первые заявки  от регионов уже поданы и удовлетворены. В соответствии с представленной заявкой Республика Башкортостан получит в 2008 году из средств Фонда ЖКХ 1 млрд. 318,96 млн. рублей, из них на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов будет направлено 924,43 млн. рублей, на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда – 394,53 млн. рублей. В программах Фонда примут участие восемь муниципальных образований республики: города Уфа, Кумертау, Нефтекамск, Салават, Сибай, Стерлитамак, Дюртюли и Туймазы.

В нашем городе в 2008 году будет проведен капитальный ремонт в 9 многоквартирных домах, где проживает 459 человек. Общая сумма финансирования работ по капитальному ремонту, включая средства собственников , составит 36,5 млн.рублей.

 

Во-первых, финансовую помощь получат дома, в которых выбрана управляющая компания, либо есть товарищество собственников жилья.

Во-вторых, жильцам на общем собрании необходимо принять решение:

     об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

    о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере 5 процентов от общей стоимости.

            Это решение необходимо направить в Администрацию городского округа.

 

1.Администрация городского округа  формирует  общую заявку, включает многоквартирные дома в муниципальную программу по проведению капитального ремонта на конкурсной основе, согласно критериям отбора, определенным в период подготовки программы, и отправляет ее руководству Республики Башкортостан.

2.Руководство Республики  Башкортостан направляет в Фонд содействия реформированию ЖКХ оформленную в соответствии с требованиями законодательства заявку на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда.

3.Специалисты Фонда проверяют поступившую заявку на предмет ее соответствия  условиям, предусмотренным Федеральным законом  № 185-ФЗ и , в случае положительного решения , предают заявку на рассмотрение правления Фонда.

4.Правление Фонда принимает решение о предоставлении Республике Башкортостан финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах утвержденного для Республики Башкортостан лимита финансирования.

 

  Так  называемые «окрашенные» деньги (деньги, которые невозможно потратить на иные цели) из Фонда через казначейскую систему направляются сначала на счет региона, затем в муниципалитеты. Муниципалитеты, в свою очередь,  эти средства перечисляют на специальный расчетный счет управляющей компании, с которой собрание жильцов заключило договор на управление домом.

Жильцы имеют возможность контролировать как освоение средств, так и качество работ.

В Фонде есть департамент мониторинга, внимательно отслеживающий цепочку прохождения платежей до конечного получателя. И если по пути следования средств обнаружится какая-либо недостача- это уже правонарушение, которое самым тщательным  образом будет расследовано. Это абсолютно прозрачная схема, предполагающая ежегодную отчетность.

 

В соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ средства Фонда могут быть направлены только на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья. Средства, направляемые Фондом на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и их софинансирование за счет средств субьектов Российской Федерации, муниципальных образований и собственников многоквартирных домов могут быть использованы только на финансирование  видов работ , указанных в пункте 3 статьи 15 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения , в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) ;

2)ремонт или замена лифтового оборудования ,признанного непригодным для эксплуатации , при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений , относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5)утепление и ремонт фасадов.

Если же многоквартирный дом нуждается в проведении и других видов работ, то они могут быть профинансированы только за счет дополнительных расходов бюджета субьекта Российской Федерации и муниципального образования, а также собственников многоквартирных домов.

 

После принятия решения о предоставлении региону финансовой поддержки за счет средств Фонда для реализации региональных адресных программ Фонд будет осуществлять непрерывный мониторинг выполнения условий предоставления финансовой поддержки.

В случае, если  по результатам мониторинга Фонд выявит нарушения, связанные с нецелевым использованием выделяемых средств, с использованием средств Фонда без долевого финансирования за счет бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов в установленном объеме, а также с невыполнением субъектами Российской Федерации и (или) муниципальными образованиями условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, государственной корпорацией будут приняты самые жесткие меры, вплоть до обращения в правоохранительные органы.