В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к вопросам местного значения городского округа.
Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, к которым, в частности, относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда. Кроме того, органы местного самоуправления устанавливают размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Порядок учета граждан, нуждающихся в жилье, определяется каждым субъектом РФ самостоятельно. Также на региональном уровне установлены правила определения доходов и стоимости имущества граждан, претендующих на получение статуса малоимущих. А непосредственно ведение учета и определение указанных показателей относится уже к полномочиям органов местного самоуправления.
Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления. На территории городского округа учетная норма установлена в размере не более 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрены основания снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе - это получение бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения и предоставление земельного участка для строительства жилого дома.
По состоянию на 1 апреля 2023 года на учете в Администрации ГО г.Сибай, в качестве нуждающихся в жилых помещениях всего состоит 680 семей, из них:
- 172 молодых семьи на получение социальных выплат;
-122 лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- 38 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, вставшие на учет до 01.01. 2005;
- 348 семей признанные малоимущими.
В 2022 году сняты с учета 337 очередников на жилье, в том числе:
- в связи с получением земельных участков - 1 очередник,
- 9 молодых семей получили социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья;
- 15 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получили жилые помещения специализированного жилищного фонда;
- 2 многодетные семьи, имеющие пятеро и более детей, получили за счет средств республиканского бюджета жилищные сертификаты на приобретение жилья,
- 3 инвалида по общему заболеванию, вставшие на учет до 01.01.2005 получили социальные выплаты на приобретение жилья;
- одному инвалиду, страдающему тяжелым хроническим заболеванием, вставшему на учет после 01.01.2005 приобретено за счет средств республиканского бюджета и предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
В связи с необходимостью исполнения судебного решения о предоставлении жилого помещения, Администрацией была приобретена по договору купли-продажи комната и предоставлена по договору социального найма инвалиду, восстановленному в очереди на жилье с 21.04.1998.
В настоящее время жилые помещения освобождаются в случае смерти всех нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, либо при их выселении за долги, либо в случае перехода в собственность муниципального образования выморочного имущества.
в связи с отсутствием финансирования в 2023 году, строительство, реконструкция и модернизация жилых помещений для проживающих и нуждающихся малоимущих граждан в городском округе город Сибай не осуществлялось;
проводится покупка вторичного жилья.
По данным НОФ «Региональный оператор» площадь муниципальных жилых помещений составляет 12 410,6 м2.
По городскому округу город Сибай проверки, жалобы, моратории по муниципальным жилым помещениям отсутствуют.
В рамках подготовки к реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 01 января 2017 года до 01 января 2022 года, признано аварийным и подлежащим сносу 35 многоквартирных домов. Кроме этого, признано аварийным и подлежащим сносу 1 (один) многоквартирный дом по улице Белова, д. 20, по которому существует риск непопадания в программу переселения, т.к. признание аварийным состоялось в августе 2022 года.
В целях вышеуказанного определены земельные участки для строительства многоквартирных домов для переселения граждан. Актуализированы списки по собственникам помещений в многоквартирных домах.
Ориентировочно в ноябре 2023 года на уровне Республики Башкортостан будет утверждена программа. В дальнейшем, с января 2024 года будет открыто финансирование.
Списки домов, признанных аварийными и подлежащими сносу:
1. ул. Островского, д. 14
2. ул. Островского, д. 21
3. с. Туяляс, ул. Гаражная, д. 2
4. ул. Белова, д. 16/1
5. ул. Пионерская, д. 22
6. ул. Маяковского, д. 11
7. ул. Маяковского, д. 10
8. ул. Куйбышева, д. 9
9. ул. Кирова, д. 32
10. ул. Маяковского, д. 17
11. ул. Куйбышева, д. 12
12. ул. Островского, д. 11
13. ул. Маяковского, д. 7
14. ул. Коммунистическая, д. 30
15. ул. Заки Валиди, д. 29
16. ул. Маяковского, д. 2
17. ул. Маяковского, д. 1
18. ул. Ленина, д. 2
19. ул. Маяковского, д. 3
20. ул. Островского, д. 42 21. ул. Коммунистическая, д. 3
22. ул. Маяковского, д. 4
23. ул. Белова, д. 12
24. ул. Маяковского, д. 19
25. пр. Горняков, д. 17
26. ул. Заки Валиди, д. 30
27. ул. Маяковского, д. 20
28. ул. Кирова, д. 52
29. ул. Пионерская, д. 16
30. ул. Горького, д. 35
31. ул. Маяковского, д. 9
32. ул. Островского, д. 36
33. ул. Маяковского, д. 25
34. пр. Горняков, д. 56
35. пр. Горняков, д. 59
36. ул. Белова, д. 20
| 
